上海的房地產(chǎn)行業(yè)熱度繼續走高，房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求繼續增加。

　　3月，上海房地產(chǎn)人才交流中心在上海圖書(shū)館舉行春季房地產(chǎn)人才專(zhuān)場(chǎng)招聘會(huì )上，共有128家企業(yè)前來(lái)設攤納才，提供了1000多個(gè)崗位，求職者則超過(guò)了5000人次。記者中午趕到現場(chǎng)時(shí)，會(huì )場(chǎng)內仍然摩肩接踵。

　　高級人才成“珍品”

　　記者從各招聘單位了解到，技術(shù)型人才普遍奇缺，例如建筑師、景觀(guān)設計師、造價(jià)工程師、規劃工程師等。這些崗位基本要求相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)，很多開(kāi)發(fā)商還要求有碩士、博士學(xué)位，有注冊監理師、造價(jià)工程師資格的將優(yōu)先考慮，年齡一般要求在30至45歲，同時(shí)還要具備高級職稱(chēng)等。

　　其次，高級客戶(hù)發(fā)展人才也成為了企業(yè)爭奪的“香餑餑”。記者在現場(chǎng)發(fā)現，上海某房地產(chǎn)公司招聘的涉外房地產(chǎn)經(jīng)紀人直接由老外來(lái)面試，首當其沖的要求便是英語(yǔ)口語(yǔ)能力。

　　再者，有豐富專(zhuān)業(yè)知識的工程管理人才也將成為市場(chǎng)的“珍品”。目前許多大公司都在尋覓具有專(zhuān)業(yè)素養的管理者，對各方面專(zhuān)業(yè)知識和技能都熟悉，能夠把項目從頭跟到尾的職業(yè)經(jīng)理人。

　　五六成從業(yè)人員年薪10萬(wàn)

　　據上海房地產(chǎn)人才交流中心負責人王連和介紹，從事此行業(yè)的50%-60%人員年收入能達到10萬(wàn)元左右，其中包括技術(shù)類(lèi)如景觀(guān)工程師、造價(jià)工程師、規劃設計師等高端人才，也有營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)策劃人才。甚至有些企業(yè)給高級建筑師開(kāi)價(jià)到年薪30萬(wàn)元。而那些從事銷(xiāo)售策劃人員的薪酬差距可達近50倍，因為他們完全靠高額的提成來(lái)給自己的收入“潤色”。

　　據了解，一般銷(xiāo)售人員的底薪在1500-2000元之間。應聘者面試時(shí)提出的目標薪酬若高于此價(jià)位，一般就不會(huì )有進(jìn)一步洽談機會(huì )。招聘人事稱(chēng)，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域，文憑并不重要，專(zhuān)業(yè)也沒(méi)有很?chē)栏竦南拗�，業(yè)績(jì)是第一位的。用人單位比較看中的是以往銷(xiāo)售的成功案例，但是也絕不會(huì )將新手拒之門(mén)外。另外，女性也在房產(chǎn)行業(yè)占有相當比例，主要集中在營(yíng)銷(xiāo)策劃類(lèi)。她們相對于男性更加耐心、細致，往往較能說(shuō)服客戶(hù)，成功推銷(xiāo)樓盤(pán)。

　　赴外地工作機會(huì )少人接手

　　2005年，將是上海房產(chǎn)界向全國進(jìn)軍的一年。目前，大量的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始去外地投資開(kāi)發(fā)，在外省市購置地塊建樓，因此對愿意去外地的總經(jīng)理、助理、文案、前期開(kāi)發(fā)、研展策劃、銷(xiāo)售、土建、安裝、設備、預決算、暖通空調、給排水、設計、裝潢、造價(jià)、評估等人才需求全面上升。

　　據介紹，復地、大華等知名企業(yè)由于業(yè)務(wù)的擴展，以及外地業(yè)務(wù)的動(dòng)工，都需要大量的人員赴外地工作，此外還有不少外地發(fā)展商特地趕來(lái)上海招人。但是招聘的結果并不樂(lè )觀(guān)，很少有人愿意離開(kāi)上海另謀生存空間，在為數不多的應聘者中也往往只是愿意回到自己的家鄉工作。像蘇州、無(wú)錫這樣的上海周邊城市還有不少崗位虛位以待，他們提供較優(yōu)厚的待遇，希望求職者能擯棄地域觀(guān)念，開(kāi)拓更廣闊天地。

　　編輯：劉揚